RARE - A DECOUVRIR SANS TARDER Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette belle maison contemporaine de 185 m² dans le quartier très recherché de Mérignac Capeyron disposant de beaux volumes aux prestations soignées. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour - cuisine traversant de 72m² donnant sur une terrasse de 60m² (expo SUD), puis sur un beau jardin de 255m² avec piscine chauffée (8m x 4m), nous retrouvons une suite parentale de 25m² avec dressing et une salle d'eau, un garage de 23m² avec accès direct à la maison et une buanderie pour complèter ce niveau. A l'étage, elle est composée de trois chambres avec placard (11 - 12 - 14m²), un bureau, une salle d'eau / salle de bains. Possibilité de garer deux voitures sur la cour d'accueil - Le liner de la piscine sera installé sous 15 jours. Détails techniques sur demande. Contactez moi : SUTTER Jérémy 06 78 50 29 64
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 561 m²
Surface loi Carrez (m²) 185 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD
Année de construction 2010
Quartier capeyron, centre
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 870 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 830 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,82 %
Taxe foncière annuelle 2 900 €
Taxe d'habitation 2 500 €
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