Votre agence Abec vous propose une grande maison familiale en pierre de 290 m2 au coeur du centre ville de Bordeaux, à proximité des écoles St Seurin, St gabriel, Camille Jullian. Cette maison est composée au rez de chaussée d'une vaste entrée, d'un bureau , d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une chambre avec sa salle d'eau. Au 1 er étage, 4 chambres (12,18,18,14) et un bureau (9), 2 salles de bains, nombreux dressing. Au 2 e étage, les combles ont été aménagés avec une surface au sol utilisable de 35 m2 , vélux et chien assis , salle d'eau avec WC, cette pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux. Le sous sol est distribué de la manière suivante: côté jardin, 1 grand bureau de 35 m2, une salle d'eau , une laverie, cellier cuisine et atelier et côté rue: la chaufferie, cave, cave à vins. Un jardin sans vis à vis complète ce bien d'exception. 2 places de parking en location jouxtent la maison. RUE CALME Maison en excellent état, nombreux placards Bien proposé par Alexia Blanchy agent commercial 06.85.20.68.42
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 290 m²
Surface loi Carrez (m²) 290 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Quartier camille jullian, Centre Tourny, Croix Blanche, croixblanche, gambetta, intra boulevard, saintseurin
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 198 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 163 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,01 %
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