- Prix
- 894 000 €
- Ref slpcamblanesjg
Quartier calme privé, près de toutes commodités et bus (300m, supermarché à 4km). Villa en parfait état sur 1306m2 de terrain. Maison sur 2 niveaux total 250m2. - Niveau 1: 3 chambres, 1 salle de bain,1 salle d’eau, 2WC, Hall, Salon, Salle à manger, cuisine américaine toute équipée avec four, plaques de cuisson au gaz, machine à laver la vaisselle et hotte, Cellier équipé arrière cuisine plaques de cuissons + hotte, Nombreuses penderies (7), Grand balcon. Terrasse couverte, Coursive accès piscine. - Niveau 0 : 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1WC, Cuisine équipée avec lave-vaisselle, hotte, plaque électrique, Grande cheminée, 1 bar comptoir avec frigo top, 1 salon,1 salle à manger, Placards (3).1 grand garage chauffé + 1 WC. 1 buanderie, 1 cave à vins Comptage appartement indépendant (possibilité de location). Internet/Fibre Chauffage au gaz (chaudière neuve). Tous les équipements et systèmes électrique sont neufs. (Portail, volet garage, chaudière, moteur piscine, tableau électrique, volets roulants). Isolation des combles refait en août 2023. Une piscine au sel 8x4m avec plage et volet roulant électrique. Piscine à débordement. Le circuit d’eau a été refait à neuf + pompe à chaleur 6/2023. Terrain entièrement paysagé, cabanon de jardin (8m2), arrosage automatique. Clôtures périphériques occultation du voisinage hauteur 2m. 2ème garage, atelier + carport. Très grand parking privatif 10 voitures. Grand barbecue. Total : 5 chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bain, 2 cuisines équipées, 1 bar, 10 placards, 2 salons ,2 salles à manger, 1 arrière cuisine. Réseau EU, épandage +fosse+ évent. Chauffage au gaz à tous les étages + complément de chauffage au bois à l’étage (supplément de confort) + climatisation réversible (chaud/froid) dans le salon et les 3 chambres. Ce bien vous est proposé par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 agente immobilier N°SIRET : 419 959 887 000 45
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 1 306 m²
Surface loi Carrez (m²) 199 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD
Année de construction 2006
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 894 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 860 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
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