Votre agence ABEC Immobilier vous propose cette magnifique maison en pierre située proche de la barrière St Médard, entièrement rénovée par un architecte tout en conservant son charme, son caractère et son originalité. Cette maison familiale de 225 m2 habitable environ est composée au rez-de-chaussée d'une belle entrée en carreaux de ciment, une cuisine chic et authentique avec son parquet en pointe de Hongrie et son arrière cuisine, un bureau avec un vitrage atelier atypique, une salle à manger donnant sur un vaste séjour trés lumineux avec d'immenses baies vitrées design qui conduit sur un charmant jardin de 63 m2 . Un trés bel escalier en pierre vous menera au 1 er étage qui vous offre 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et un dressing. Au 2ème étage une suite parentale (dressing et salle d'eau) avec terrasse et vue dégagée, 1 chambre et 1 bureau. Le sous sol de 57 m2 a été entièrement aménagé en buanderie, cave et rangements. Cette belle maison idéale pour 1 famille est située à 5 minutes du parc Bordelais, proche de nombreuses écoles tout en restant aux portes de Bordeaux!
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 225 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Quartier Caudéran, Croix Blanche, croixblanche, intra boulevard
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 965 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %
Taxe foncière annuelle 2 050 €
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