- Prix
- 229 000 €
- Ref glmauricelanoire
Votre agence Abec Immobilier vous propose un T2 de 50m2 dans un petit immeuble de 5 lots situé dans une rue très CALME à 5 minutes à pied du tram. Apt en bon état, quelques petits travaux à prévoir : faire une cuisine et une salle d'eau. Une TERRASSE de 10m2 en excellent état & une CAVE de 25m2 viennent compléter ce bien. Immeuble ravalé récemment. Idéal investisseur ou primo-accédant. Charges mensuelles de copropriété : 110€ eau comprise. Bien proposé par Giovanna Larroque, 0675206308, agente commerciale.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 25
Année de construction 1940
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 5
Quote Part annuelle des charges 1 320 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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