- Prix
- 780 000 €
- Ref ABL24022025
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette magnifique maison en pierre de 145 m2 entièrement rénovée avec amour . Une pièce de vie XXL de plus de 40 m², baignée de lumière qui s’ouvre sur un extérieur intimiste de 30 m². Une pépite pour l’apéro en mode chill, le café du matin ou le barbecue du dimanche. À l’étage, place aux nuits paisibles ! Deux belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau. C’est le confort absolu, chacun son espace! Au 2e étage ? Deux autres chambres et une salle d’eau. Parfait pour les ados en quête d’indépendance ou pour accueillir belle-maman (avec amour, évidemment). Située à La Barrière Saint-Genès, l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Vous savez, celui où les écoles sont tops, les commerces sont à deux pas et où on peut être à la Gare Saint-Jean en un claquement de doigts. Si vous cherchez une maison qui allie charme de l’ancien, confort moderne et emplacement de rêve, c’est maintenant ou jamais ! Alors, on visite ? “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33400
Surface habitable (m²) 144 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1920
Quartier saintgenes
Prix de vente honoraires TTC inclus 780 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 750 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
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