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Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente : Située au coeur de la nature, au calme absolu dans un parc naturel de plus de 8000m2, avec VUE SUR LA RHUNE, sur la commune d'Urrugne, à deux pas des plages et des commerces, avec un accès rapide à l'aéroport et à la gare, Une VILLA BASQUE D'EXCEPTION unique de 390m2,entièrement rénovée avec des PRESTATIONS TRES HAUT-DE-GAMME, un plancher chauffant et une climatisation 9 zones, offrant une IMMENSE PIECE DE RECEPTION de plus de 110m2 inondée de LUMIERE avec un salon de 66m2, une salle à manger de 19m2 et une superbe cuisine semi-ouverte entièrement aménagée avec des équipements ultra haut-de-gamme. En complément, un second salon intimiste avec un coin TV. L'espace nuit vous permet d'accueillir jusqu'à 14 couchages grâce à ses 6 SUITES aux très BEAUX VOLUMES, chacune avec sa pièce d'eau privative dont un studio indépendant à l'extérieur de la villa principale. Un coup de coeur pour celle qui dispose d'un HAMMAM pour des moments de détente privilégiés. Un CADRE IDYLLIQUE avec un immense parc privatif avec VUE SUR LA RHUNE à couper le souffle et des aménagements extérieurs exceptionnels : une PISCINE CHAUFFEE de 12x6m, un BAIN NORDIQUE, un SAUNA ainsi qu'un BOULODROME vous permettront de profiter de moments de détente au coeur du Pays-Basque dans le plus grand confort. Pour accueillir vos invités, vous pourrez accuellir 5 véhicules en stationnement extérieur et 2 autres dans le GARAGE, équipé d'une borne de recharge pour la VEHICULES ELECTRIQUES. Une VILLA SOMPTUEUSE LUXUEUSE clé en mains, avec de très belles prestations et toutes les GARANTIES DECENNALES. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - le cadre dans le parc de plus de 8000m2; - la vue exceptionnelle sur le Rhune; - les prestations ultra haut-de-gamme; - les aménagements extérieurs; - le calme Vous souhaitez découvrir cette villa d'exception ? Contactez Davina pour organiser votre visite ! Davina SCHWOK 07.49.58.58.85 RSAC n° 539159855 (Bordeaux)
Code postal 64122
Surface habitable (m²) 390 m²
surface terrain 8 473 m²
Surface loi Carrez (m²) 390 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Rhune
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Autre, Climatisation
Type de chauffage Air pulsé, Au sol, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 5
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
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