- Prix
- 980 000 €
- Ref slp/pellegrinK
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cet immeuble comprenant un local commercial au RDC et un appartement au 1°étage dans le secteur recherché de Pellegrin.
RDC : local commercial de 94m2 en parfait état sur un axe passant, avec une grande visisbilité, ideéal profession médicale proche du CHU de Pellegrin. Il est composé d'un accueil, d'une salle d'attente, 3 bureaux, salle d'archive, cuisine et 3 WC. Climatisation.
1°: entrée indépendante avec une adresse différente, appartement de 96m2 avec de belles prestations, 3 chambres, 2 salles d'eau, une belle pièce de vie. Possibilités de mettre en location ou de se loger sur place.
Ce bien est complété par une cave de 30m2, un jardinet. Proche des commerces et du Tram A "arrêt Chaban Delmas" Bus N°9.
Ce bien vous est présenté par Madame Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 N° SIRET 419 959 887 000 45
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1930
Prix de vente honoraires TTC inclus 980 000 €
Taxe foncière annuelle 3 384 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 430 € et 3 340 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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