- Prix
- 1 375 000 €
- Ref AD2323
Villa d’Exception - Élégance et Modernité au Cœur du Bassin - Découvrez cette somptueuse villa de 185 m², alliant avec raffinement le charme du Bassin et un design contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, baignée de lumière et s’ouvrant sur un magnifique jardin arboré avec terrasse et piscine chauffée. Chauffage au sol et climatisation dans toute la maison Le rez-de-chaussée offre deux belles chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec balcon complètent l’espace nuit. En complément, un lodge indépendant de 40 m² vous invite à la détente, avec une chambre, une salle d’eau, un WC, une cuisine équipée, ainsi qu’un espace bien-être comprenant spa et sauna, le tout dans un cadre verdoyant. (très bon rendement locatif possible) Ce bien d’exception offre également un stationnement spacieux, pouvant accueillir un grand bateau et plusieurs véhicules, ainsi qu'un boulodrome. Située à seulement 10 minutes de l’océan et du Bassin, cette propriété est une véritable invitation à la douceur de vivre. Pour plus d’informations, contactez Antoine DUVIGNAU, agent commercial : 07 66 35 34 33 No SIRET : 921 650 826 000 16
Code postal 33950
Surface habitable (m²) 225 m²
surface terrain 1 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 225 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 7
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 375 000 €
Taxe foncière annuelle 2 900 €
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