- Prix
- 630 000 €
- Ref ABL17122024
Votre agence ABEC vous présente cette MAGNIFIQUE maison en pierre bordelaise, où le charme de l’ancien se mêle à la modernité ! Un petit bijou de 5 pièces qui vous fait de l’œil dès l’entrée. Vous allez adorer son grand séjour de 53 m², baigné de lumière, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille. Avec ses trois chambres, c’est un véritable cocon pour chacun. Besoin de rangement ? La cave est là pour vous ! À l’extérieur, une jolie terrasse vous attend, avec un jacuzzi pour des moments de détente absolue. Et la cerise sur le gâteau : la maison est climatisée pour l’été et rénovée pour un confort optimal.Et ce n’est pas tout ! Vous êtes à deux pas des commerces, des écoles et du tramway. Bref, c’est un vrai coup de cœur, à ne pas manquer ! Un garage en location “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 113 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
Quartier PELLEGRIN
Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 630 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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