- Prix
- 1 395 000 €
- Ref AC 221124
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE construite en 2006 de 220 m² plus garage et caves dans le quartier très recherché de Primrose / Grand Lebrun. Cette maison propose au rez de chaussée, une entrée, une VASTE pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un bureau, une chambre, un dressing, une salle de bains et douche, un grand garage double et des toilettes. Le séjour donne sur un JARDIN exposé OUEST par de grandes portes vitrées. Au 1 er étage, 6 chambres, deux salles de bains,des toilettes et une très belle terrasse. Un JARDIN SANS VIS A VIS de 235m² exposé OUEST avec belle PISCINE chauffée de 9*5 complète cette proposition. Une dépendance, de nombreux agencements très fonctionnels, une grande CAVE A VINS, un garage pour deux voitures, de beaux VOLUMES, Beaucoup de CACHET, Belles prestations, rue très calme. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Alexis Conquéret 06 13 31 30 25
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 8
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2006
Quartier Parc Bordelais, primerose
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,1 %
Taxe foncière annuelle 4 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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