- Prix
- 565 000 €
- Ref ABL19112024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce Superbe LOFT de 98 M2 dans un BEL IMMEUBLE en pierre de taille au 1 er étage au calme sur l'arrière dans le quartier très recherché de FONDAUDEGE à proximité directe du TRAM et des commerces. Cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour cuisine de 48M2, un grand dressing, une chambre parentale avec sa salle de bains, buanderie. A l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre et sa salle d'eau. RARE ET EXCEPTIONNEL: UNE TERRASSE exposée OUEST au calme avec vue sur les TOITS DE BORDEAUX; Un cave complète ce bien SEDUCTION! Bien ATYPIQUE, vous serez charmés par les prestations de l'immeuble, la luminosité de l'appartement, le calme, la terrasse INCROYABLE et enfin par la localisation PARFAITE; “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 98 m²
Surface loi Carrez (m²) 98 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Quartier Centre Tourny, Fondaudège, gambetta, Grand théatre, intra boulevard, jardin public, quinconces, quinconces jardin public
Copropriété OUI
Lot n° 8
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 440 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 565 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,63 %
Taxe foncière annuelle 2 057 €
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