- Prix
- 451 000 €
- Ref ABL30102024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce CHARMANT Appartement de type 3 d'une surface de 104M2 situé dans un immeuble en PIERRE de taille à proximité directe des commerces et des transports. Il est situé au 1 er étage d'une petite copropriété (3 lots) avec de faibles charges; Il comprend une grande entrée, un DOUBLE SEJOUR très lumineux exposé SUD EST avec de belles prestations anciennes ( parquets, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond) donnant sur un large balcon filant, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains (douche et baignoire), toilettes séparés. Cet appartement a beaucoup de CHARME et a conservé des prestations anciennes remarquables. EMPLACEMENT PREMIUM Un grande cave complète cette proposition. USAGE MIXTE ( usage professionnel ou privé) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 104 m²
Surface loi Carrez (m²) 104 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1900
Quartier PELLEGRIN, saintaugustin, saintgenes, st genes
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 200 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 451 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 431 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,64 %
Taxe foncière annuelle 1 612 €
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