- Prix
- 1 560 000 €
- Ref ABL30092024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE des années 30 de 280 M2 dans le quartier recherché des CHARTRONS à proximité directe des commerces et des transports. Cette maison propose au rez de chaussée, une BELLE entrée, une VASTE pièce de vie avec une jolie cheminée ART DECO , un bureau, une cuisine équipée et son espace repas donnant sur un JARDIN exposé SUD OUEST par de grandes portes vitrées, toilettes, au 1 er étage, 2 grandes chambres, une pièce dressing, une salle de bains et une salle d'eau,toilettes et au 2 e étage, une immense chambre parentale avec sa salle de bains et toilettes. Un JARDIN SANS VIS A VIS exposé SUD OUEST avec PISCINE complète cette proposition. Une dépendance "très vacances" on se croirait aux ANTILLES est composée d' un séjour, 2 chambres avec 2 salles d'eau, toilettes, un SAUNA et un JACUZZI. En SOUPLEX, une immense buanderie, de nombreux agencements très fonctionnels, une CAVE A VINS extraordinaire, pièce coffre fort. Une place de PARKING complète ce bien dans une résidence sécurisée à 50 m de la maison. De beaux VOLUMES, Beaucoup de CACHET, Belles prestations anciennes, Maison résolument FAMILIALE, on s'y sent BIEN! Votre BONHEUR EST JUSTE ICI ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33300
Surface habitable (m²) 280 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Quartier chartrons, intra boulevard
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 560 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 2 647 €
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