- Prix
- 1 090 000 €
- Ref ABL19092024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce coup de foudre de la rentrée une SOMPTUEUSE Maison bourgeoise dans le quartier très demandé de BORDEAUX PRIMROSE à 2 pas des écoles, transports et commerces. Elle comporte au rez de chaussée, une entrée majestueuse, un salon avec prestations anciennes remarquables, une cuisine et salle à manger ouvertes sur une jolie TERRASSE ensoleillée. Au 1 er étage, une chambre parentale avec sa salle de bains, 2 autres chambres Au 2 e étage, 3 chambres et une salle d'eau. Au rez de jardin, une salle de sport, buanderie et cave à vins. Un JARDIN EXPOSE OUEST arboré complète cette proposition. Un garage en location (60€ par mois) à 50 m. Des volumes GENEREUX, de belles prestations anciennes, une maison résolument FAMILIALE! Vous succomberez pour cette terrasse et ce jardin INTIMISTE de 100M2 plein OUEST, CALME et TRANQUILITE au coeur de la ville! Un bien d'EXCEPTION pour une vie de famille HEUREUSE. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia BLANCHY, Agent commercial: 06 85 20 68 42 N°SIRET : 848 085 700 000 21
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 275 m²
surface terrain 190 m²
Surface loi Carrez (m²) 233 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 090 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 040 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,81 %
Taxe foncière annuelle 2 650 €
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