- Prix
- 1 575 000 €
- Ref ABL7072024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette SUBLIME demeure familiale en pierre de 182 M2 dans le quartier très prisé ST GENES/TONDU dans une rue au calme à proximité des commerces, des transports et des écoles réputées. Au rez de chaussée, elle comporte une belle et accueillante entrée, un beau séjour double traversant avec cheminée, une grande cuisine séparée, une buanderie et toilettes. A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes et une IMMENSE TERRASSE rooftop surplombant un JARDIN de rêve. Au sous sol, une grande cave de 65 M2. Un remarquable JARDIN de 500 M2 dans le centre de Bordeaux sans vis à vis exposé OUEST. Un inestimable GARAGE de 90 M2 avec double accès rue /jardin. Une décoration chic et raffinée, cette merveilleuse demeure ne manquera pas de vous séduire par sa beauté et son élégance. BIEN TRES RARE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06.85.20.68.42
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 182 m²
Surface loi Carrez (m²) 182 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 4
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Quartier intra boulevard, saint genes, saintgenes, st genes
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 575 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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