- Prix
- 756 000 €
- Ref ABL19022024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette BELLE Maison d'architecte signée ROBERT CHAMPAGNAT de type 6 d'une surface de 168 M2 environ avec JARDIN D'ACCUEIL située dans une rue CALME dans le quartier très recherché de CAUDERAN LES MARECHAUX. Cette maison comporte au rez de chaussée, une large entrée, un bureau, salle d'eau et toilettes, un IMMENSE SEJOUR de 56 m2 avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur la jardin arboré, une buanderie, un grand garage. A l'étage, 4 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et une TERRASSE SOLARIUM de 20 m2 sur le jardin. Rangement dans les combles, Nombreux placards, aspiration centralisée prévue, conduit cheminée pour poele à bois Beau JARDIN DE 200M2 arboré et PISCINABLE sans vis à vis, cabane au fond du jardin pour entreposer matériels de jardinage, local piscine... Double vitrage, chauffage au sol, volets électriques A 3 minutes à pieds de la place mondésir, ligne BUS 1 direct centre ville et gare st jean, commerces à 2 minutes à pieds, école Raymond Poincaré, Grand lebrun, CAM TENNIS... Véritable coup de coeur, je sais déjà que vous allez CRAQUER! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est proposé par Madame Alexia Blanchy, agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 354 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 1992
Quartier cauderan, Caudéran
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 756 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 349 €
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