Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose un appartement de type 1 en bon état dans une résidence sécurisée. Cet appartement comporte une pièce de séjour donnant sur un JARDIN avec un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes complétent l'ensemble. L'appartmeent est CALME dans une copropriété bien entretenue de 54 lots. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Loyer possible avec encadrement des loyers: 316 € HC (renta 5.75.% charges de copro et TF faibles 275 € et 223 €). DPE G mais energie finale de 285 autorisant une location directement sans travaux. Des travaux d'isolation seront à faire pour une relocation à partir de 2025. Contact visites : 06.46.59.53.36 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 14 m²
Surface loi Carrez (m²) 14 m²
Nombre de pièces 1
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1974
Quartier Croix Blanche
Copropriété OUI
Lot n° 363
nombre de lots 54
Quote Part annuelle des charges 275 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %
Taxe foncière annuelle 223 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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