- Prix
- 499 000 €
- Ref slpnansoutyb
Votre agence Abec immobilier vous propose cette maison de 114 m² située dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux. Cette maison en pierre de 114 m² est composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse de 20 m², avec une chambre et une salle de bain de plain-pied. Au premier étage: trois chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC. Elle posséde une cave et une buanderie. Elle est équipée de double vitrage thermiques et phoniques. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granules. La toiture est isolée. Vous pourrez à pied faire vos courses Place Nansouty et amener vos enfants à l'école. Le tram B arrêt "Saint-Genès" est à 10 minutes à pied. Le Bus 9 vous aménera en 6 minutes à la gare TGV pour nos amis parisiens. Prévoir travaux de décoration. Ce bien est proposé par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07. N°SIRET : 419 959 887 000 45
Code postal 33800
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 114 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1890
Quartier nansouty
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 476 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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