BORDEAUX PARC BORDELAIS GRAND LEBRUN

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Appartement 23.45 m² - 1 pièce - Bordeaux (33000)

Bien vendu
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose un LUMINEUX Appartement de type 1 en très bon état dans une résidence sécurisée avec ascenseur. PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE SUR L'IMMEUBLE car entièrement couvertes par le loyer d'une antenne téléphnoque Cet appartement comporte une pièce très lumineuse de 17 m2 exposée EST OUEST donnant sur un magnifique balcon avec vue dégagée, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec toilettes complétent l'ensemble. L'appartmeent est AU CALME donnant sur les jardins dans une copropriété de 37 lots. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété Loyer possible avec encadrement des loyers: 553.42 € HC (renta 6.% et pas de charges de copro soit un équivalent à 7%) Possibilté d'acheter un parking sécurisé à 22000€ en plus “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 23,45 m²


Surface loi Carrez (m²) 23,45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Exposition OUEST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 37


Quote Part annuelle des charges 10 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 102 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,32 %


Taxe foncière annuelle 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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