- Prix
- 961 400 €
- Ref 09042024
Votre agence ABEC immobilier vous propose dans une rue calme une belle MAISON en pierre de taille de 195 m2 environ à 2 pas de la place Marie Brizard, de ses commerces et du tram D. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée ,d'un séjour traverssant avec cheminée de 65 m² donnant de plain pied sur une grande terrasse et un jardin arboré de 100m², une cuisine séparée, une arrière cuisine et des toilettes. Le premier étage propose une grande chambre parentale de 35 m² donnant sur le jardin, une salle de bains, un dressing, deux chambres, une salle d'eau et de nombreux placards. Le 2ème étage comprend une chambre, une salle d'eau et un grenier. Le sous sol est composé de deux caves de 60 m² parfaitement exploitables. La maison est en très bon état, au calme. Elle est lumineuse et particulièrement bien placée proche du TRAM D des écoles et des commerces. contact : 06 13 31 30 25
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 206 m²
surface terrain 207 m²
Surface loi Carrez (m²) 206 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1750
Quartier Fondaudège, intra boulevard
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 961 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 920 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
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