Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce Magnifique appartement de type 4 situé dans une Résidence très prisée DARCHAND avec ascenseur à 2 pas du PARC BORDELAIS, des commerces de LA BARRIERE DU MEDOC et du TRAM D. Ce bel appartement entièrement Rénové est situé au 3e étage sur 4, il est composé d'une grande entrée avec rangement, d'un DOUBLE SEJOUR très LUMINEUX avec TERRASSE offrant une vue dégagée sur la verdure, une cuisine de belle facture séparée entièrement équipée avec coin repas donnant sur un grand balcon, 2 belles chambres lumineuses avec balcons, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau et son balcon, toilettes séparés. Cet appartement bénéficie d'une LUMINOSITE et d'une VUE incroyable, il a été rénové entièrement ( électricité, chaudière neuve, double vitrage PVC, volets électriques) Un cellier de 10 m2 rénové et un GARAGE fermé avec porte automatisée complètent ce bien RARE! Et Une place de parking extérieure devant le garage! Il a TOUT et n'attend que VOUS! Ce bien est présenté par Alexia BLANCHY Agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1970
Quartier cauderan, Caudéran, Parc Bordelais
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 668 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,04 %
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