Votre agence ABEC immobilier vous propose ce CHARMANT Appartement/ Maison rénové située dans une rue CALME dans le quartier très prisé de ST SEURIN à 2 pas des écoles, des commerces, des transports et du CENTRE VILLE; Derrière une belle façade en pierre ravalée, cette BELLE MAISON comporte une grande entrée avec carreaux de ciment et pierres apparentes qui dessert une CUISINE FAMILIALE équipée et son arrière cuisine, une GRANDE SALLE A MANGER séparée et un GRAND SALON avec parquets et cheminée qui fonctionne, toilettes séparés; UN GRAND PATIO CENTRAL exposé Est/Ouest est au coeur des pièces de vie très agréable pour les apéritifs entre amis. Par un bel escalier on accède au palier du 1er étage qui dessert une grande chambre parentale avec dressing et une grande salle de bains, toilettes séparés, un espace "INVITES" comportant une pièce bureau, une chambre et une salle d'eau. Et au 2 e étage, l'espace "ENFANTS" composé de 2 immenses chambres (24,18) et une salle de bains. Une jolie CAVE très saine complète ce bien. Ce bien est un véritable COUP DE COEUR par sa décoration soignée et actuelle. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Possibilité de louer un garage fermé à 10 minutes à pied. Ce bien est présenté par Alexia BLANCHY Agent commercial au 06 85 20 68 42;
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 209 m²
Surface loi Carrez (m²) 209 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Quartier camille jullian, gambetta, intra boulevard, saintseurin
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 197 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 885 €
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