- Prix
- 1 150 000 €
- Ref slpmalrauxbxbr
Votre agence Abec immoblier vous propose un immeuble en pierre R+4 cadastré mixte dans un quartier en pleine rénovation avec le projet éco-responsable Canopia. La surface au sol est d’environ 172 m². La surface habitable développée des appartements est d’environ 280 m² et la surface du local commercial est de 140m2. -En pied d’immeuble, un local commercial de 140m2, VIDE nous pouvons envisager un loyer de 2 000€ HC - Au 1er étage, T3 de 76,69m2 LIBRE -Au 2ème sur rue, T2 de 48,18m2 LIBRE -Au 2ème sur cour, T1 de 27,46m2 loué 389,56€ HC - Au 3ème sur rue, T2 de 43,46m2 loué 439,75€ HC - Au 3ème sur cour, T1 de 27,69 LIBRE. - Au 4ème T3 de 56,13m2 LIBRE. Dossier InCité sur demande. Ce bien est présenté par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 agente commerciale. N°SIRET : 419 959 887 000 45
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 420 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1890
Quartier Gare Saint Jean
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %
Taxe foncière annuelle 3 816 €
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