Votre agence ABEC Immobilier vous propose sur une parcelle de 470m², une maison (non mitoyenne) de 150 m² entièrement rénovée avec goût dans un quartier recherché à 600 m du Tram Ligne A et à deux pas du parc Bourran. Au rez de chaussée, une belle entrée avec placard vous acceuillera, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse puis un beau jardin entourant la maison. Les nombreuses ouvertures et l'exposition EST/OUEST vous assurent une parfaite luminosité. A l'étage, trois grandes chambres avec placards , une salle de bain avec WC et une salle d'eau. En sous-sol, un espace aménagé de 55 m² comprenant une chambre de 10m² et un vaste espace pouvant être aménagé en buanderie et/ou salle de jeu. En fond de parcelle, vous trouverez une dépendance avec un bureau de de 20m² refait à neuf attenant au garage de 18m². Le tout en PARFAIT ETAT. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 468 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1955
Quartier Arlac
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %
Taxe foncière annuelle 1 330 €
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