Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose Barrière de Pessac, cette échoppe double en pierre CALME (rue à sens unique) et LUMINEUSE de 105 m² (95m² carrez) avec une terrasse de 50m² (possibilité de rentrer une voiture) à deux pas de tous les commerces de la barrière de Pessac et à 10 min à pied du Tram Ligne B - Arrêt Saint Genes. Cette dernière vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement permettant d'obtenir un séjour /cuisine de 30m², 4 chambres, 2 salles d'eau, un extérieur, une place de parking ... Elle se compose acutuellement au rez de chaussée d'une entrée désservant un séjour de 20m², une cuisine aménagée (dans la continuité du séjour), une buanderie (chaudière de 2014), deux chambres de 12 & 10m² avec placard, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, une troisième chambre, et un espace (bureau ou 4ème chambre) de 15m², un espace sous pente de 20m² supplémentaire à aménager. Prévoir travaux de rafraichissement. Toiture en excellent état, double vitrage, chaudière de 2014. Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 105 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST
Année de construction 1900
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,94 %
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