- Prix
- 685 000 €
- Ref ABL02052024
Votre agence ABEC immobilier vous présente cette CHARMANTE VIGNERONNE 1900 entièrement rénovée de type 4 à proximité directe du parc de la visitation, des écoles Assomption, Bel orme et à 5 minutes à pieds du TRAM D et de la barrière du médoc. Elle propose au rez de chaussée, une entrée vaste, une cuisine séparée avec verrière atelier, un beau séjour avec cheminée donnant sur une belle TERRASSE ensoleillée sans vis à vis au CALME, une buanderie, toilettes séparés. A l'étage, 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bains attenante, une salle d'eau, toilettes séparés. 2 places de stationnement privatives complètent ce bien RARE; COUP DE COEUR assuré pour les prestations anciennes (parquets, pierres apparentes), le calme (nichée au fond d'une impasse), la localisation parfaite; une CHARMEUSE à voir très rapidement! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Alexia BLANCHY, agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 109 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de parking 2
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Quartier Croix Blanche, croixblanche, Fondaudège, intra boulevard, SAINT-SEURIN, saintseurin
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 685 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.79 %
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